Vendita con preliminare e la controparte non rispetta l'accordo

Firmare un contratto preliminare (c.d. compromesso) per la vendita della casa non vuole dire trasferire la proprietà, ma impegnarsi a venderla entro il termine massimo di tre anni. Potrebbe però accadere che una delle due parti non si presenti poi dal notaio per il definitivo atto notarile di cessione.

In tale caso la parte ancora interessata all’operazione potrà richiedere al giudice di sostituirsi al notaio ed emettere una sentenza che trasferisca la proprietà dell’immobile.

In alternativa, la stessa parte se non più interessata all’operazione potrebbe richiedere il risarcimento del danno.

 

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